エバーグリーンパレス新宿

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
13,500万円
151.1万円/㎡
相場
13,800万円
154.5万円/㎡
12,326
13,308
14,291
15,273
AI査定結果
推定相場価格
13,800万円
154.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,308万円〜14,291万円
149.0万円/㎡〜160.0万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エバーグリーンパレス新宿
13,500万円（151.1万円/㎡）/ 5階 / 89.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は140.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2713,500万円151.1万円5階 89.34㎡ 3LDK南
2026/02/2113,500万円151.1万円5階 89.34㎡ 3LDK+東
2026/02/1913,980万円156.5万円5階 89.34㎡ 3LDK東
2026/01/1313,980万円156.5万円5階 89.34㎡ 3LDK-
2026/01/136,980万円139.2万円1階 50.13㎡ 2LDK東
2025/12/1813,980万円156.5万円6階 89.34㎡ 3LDK東
2025/12/1514,280万円159.8万円6階 89.34㎡ 3LDK東
2025/11/1314,280万円159.8万円5階 89.34㎡ 3LDK南
2025/10/1314,280万円159.8万円5階 89.34㎡ 3LDK-
2025/09/247,080万円141.2万円1階 50.13㎡ 2LDK東
2025/09/117,499万円142.1万円4階 52.76㎡ 2LDK-
2025/08/077,699万円145.9万円4階 52.76㎡ 2LDK北
2025/03/306,480万円122.8万円4階 52.76㎡ 2LDK北
2025/03/266,700万円127.0万円4階 52.76㎡ 2LDK北
2025/01/064,980万円99.3万円1階 50.13㎡ 2LDK東
2024/11/255,480万円109.3万円1階 50.13㎡ 2LDK東
2024/07/025,780万円115.3万円1階 50.13㎡ 2LDK東
2023/10/077,080万円133.1万円4階 53.2㎡ 2LDK南東
2023/08/307,280万円136.8万円4階 53.2㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は130.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 13,500万円151.1万円89.34㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年17戸RC
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/11/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,490万円122.0万円69.6㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年34戸RC
2026/02/07新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,880万円155.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 西1997年18戸RC
2026/02/26パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 11,880万円155.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2024/06/17ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 8,180万円116.2万円70.4㎡3LDK14階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2026/02/03エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
中井駅5分 8,980万円117.5万円76.42㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年33戸RC
2023/12/28ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 9,850万円113.8万円86.59㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2025/04/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK+2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2026/02/04エコロジー落合レジデンス1
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 8,980万円117.5万円76.42㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年33戸RC
2025/11/25サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,980万円135.4万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2025/07/15ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 12,500万円155.1万円80.6㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年21戸RC
2026/02/10高田馬場パークハウス壱番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 15,400万円173.3万円88.84㎡3LDK2階 / 4階建 南西1997年26戸RC
2024/06/07藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,480万円125.5万円75.52㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年18戸RC
2025/11/06グランドヒルズB
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 12,800万円122.9万円104.12㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/11/25ライオンズマンション新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅8分 8,300万円116.7万円71.14㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年25戸RC
2025/11/22THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 9,800万円120.1万円81.57㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、新宿区では66.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は新宿区の平均と比較して28.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
新宿区
212.4万円/㎡
前年比+66.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エバーグリーンパレス新宿
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
築年月1995年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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