1990〜2000年築, 専有面積42.76㎡〜62.76㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+19.5%
新宿区
135.5万円/㎡
前年比+20.1%
エバーグリーンパレス新宿
東京都新宿区新宿六丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩4分
1995年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 52.76㎡の場合
相場
6,460万円
122.4万円/㎡
3,816
5,579
7,341
9,103
AI査定結果
推定相場価格
6,460万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,579万円〜7,341万円
105.7万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
エバーグリーンパレス新宿
6,480万円（122.8万円/㎡）/ 4階 / 52.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は116.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 6,480万円 | 122.8万円 | 4階 | 52.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/26 | 6,700万円 | 127.0万円 | 4階 | 52.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/06 | 4,980万円 | 99.3万円 | 1階 | 50.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 5,480万円 | 109.3万円 | 1階 | 50.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 5,780万円 | 115.3万円 | 1階 | 50.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 7,080万円 | 133.1万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 7,280万円 | 136.8万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/30 | 10,980万円 | 104.7万円 | 5階 | 104.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 3,398万円 | 103.9万円 | 1階 | 32.7㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は125.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 6,480万円 | 122.8万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランドール天神 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/23 | アクティヴュー新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 6,580万円 | 120.0万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2023/04/16 | ノバ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 5,180万円 | 127.5万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/14 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 7,200万円 | 130.6万円 | 55.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 4,880万円 | 114.0万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 新宿御苑サニーコート 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 7,680万円 | 128.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 4,780万円 | 114.8万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2022/07/21 | 新宿サニーコート 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅2分 | 6,480万円 | 118.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/21 | フォーチュンコート新宿御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 8,990万円 | 176.8万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ビラカーサ四谷四丁目 新宿区四谷四丁目 | 曙橋駅7分 | 4,040万円 | 95.4万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 日神パレステージ市谷富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 6,580万円 | 114.1万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、新宿区では20.1%上昇しています。
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